NOSOTROS:
Notaría Tarazona × COMUNICADO Toggle navigation La Notaría Servicios Notariales PROTOCOLAR EXTRAPROTOCOLAR Trámites en Línea Cambios de Características Certificado de Supervivencia Constatación Domiciliaria Cartas Notariales Legalizaciones Libros Permiso de Viaje Poder Fuera de Registro ------------------- Escritura Pública Transferencia Vehicular Asuntos no Contenciosos Garantías Mobiliarias Noticias Consultas en línea Escritura Pública Transferencia Vehicular Asuntos no Contenciosos Contáctenos NOTARÍA TARAZONA
A LA VANGUARDIA DE LA SEGURIDAD JURÍDICA CON MAS DE 8 AÑOS DE EXPERIENCIA NOTARÍA TARAZONA
ENTRE NUESTRO PERSONAL CONTAMOS CON EXPERTOS EN CONSULTORÍA TÉCNICA NOTARÍA TARAZONA
REGISTRA SU CITA SOLICITA AQUÍ TU TRÁMITE EN LÍNEA CONSULTAS EN LÍNEA LA NOTARÍA Le damos la Bienvenida a la Notaría Tarazona. Nuestra razón de ser es brindarles el mejor servicio en el más corto tiempo, con la experiencia y el profesionalismo que nos caracteriza. Vuestra confianza nos anima a realizar una labor altamente dinámica, cuidando de enmarcarla dentro de la ley, para finalmente brindarles la seguridad jurídica que necesitan. En caso de requerir mayor información, estaremos como siempre a su servicio a través de nuestra central telefónica, correos electrónicos, Facebook o directamente en las instalaciones de la Notaría. PROTOCOLARES --- ... ... ... ... ... ... ... ... ... EXTRAPROTOCOLARES --- ... ACTUALIDAD NOTARIAL 1/8/2018 1000
3 El notariado en la historia
Leer mas 1/8/2018 70
6 El Notariado en la Sociedad Moderna
Leer mas 1/8/2018 4
1 Algunas recomendaciones a tener en cuenta respecto de las ventas de terrenos que realizan las Comunidades Campesinas de la provincia de Huarochirí
Leer mas × Business Apt
Duis venenatis, turpis eu bibendum porttitor, sapien quam ultricies tellus, ac rhoncus risus odio eget nunc. Pellentesque ac fermentum diam. Integer eu facilisis nunc, a iaculis felis. Pellentesque pellentesque tempor enim, in dapibus turpis porttitor quis. Suspendisse ultrices hendrerit massa. Nam id metus id tellus ultrices ullamcorper. Cras tempor massa luctus, varius lacus sit amet, blandit lorem. Duis auctor in tortor sed tristique. Proin sed finibus sem. × COMPRA VENTA INMUEBLE (TERRENO - CASA) × TRANSFERENCIA VEHICULAR × CONSTITUCIÓN DE PERSONAS JURÍDICAS (ASOCIACIÓN Y SOCIEDADES) × RENOVACIÓN DE DIRECTIVAS × PODER × AUTORIZACIÓN DE VIAJE MENORES × DECLARACIÓN DE UNION DE HECHO × DIVORCIO × SUCESIÓN INTESTADA × RECTIFICACIÓN DE PARTIDA × El notariado en la historia Publicado: 13 Agosto 2012
La institución moderna del notariado tiene raíces antiguas que nacen en la figura romana de los tabelliones y aún más antiguamente en la figura del scriba que actuaba en la gran civilización egipcia .
El tabellio aparece entre el segundo y el tercer siglo después de Cristo. Se trata de una clase profesional presente donde el comercio jurídico requería su intervención y dotada de una propia técnica , cuya función según el jurista Ulpiano (siglo III dC ) es “instrumenta formare , libellosconcipere , testationes consignare ”.
A la aparición progresiva de un notariado en Roma le dio un fuerte impulso la influencia ejercida por otros pueblos que Roma absorbió en su Imperio y luego en su misma ciudadanía . En especial, en los pueblos de Oriente había un vasto uso de la documentación escrita , de la cual estaba encargado un notariado que a menudo tenía connotaciones públicas . Tales documentos notariales tenían un elevado valor, que se manifestaba en su eficacia constitutiva o en su valor como prueba .
Los tabelliones trabajaban en archivos o en el foro , abriendo oficinas llamadasstationes . Luego que un rescripto de Antonino Pío les reconociere el derecho a un salarium , que podía hacerse valer extra ordinem , ellos pretendieron asimismo tener tarifas propias , que luego Diocleciano fijará en el edictum de pretiis .
En la sucesiva evolución , los notarii llegan a ser secretarios de las autoridades , y en primer lugar del mismo emperador . Desde el IV siglo , los notarii al servicio imperial están organizados en una Schola , una de las más importantes del palacio , y alcanzan un rango muy elevado y cumplen funciones muy importantes .
Justiniano dicta nuevas normas en el Corpus iuris , a los efectos de brindar una nueva reglamentación a la profesión de tabellio y a la forma y eficacia del relativo documento . Se requiere la lectura del documento de parte del notario y en preguntar a las partes si el documento corresponde a su voluntad y la suscripción de los mismos con el deber del notario de otorgar el documento a las partes . Este documento goza de eficacia probatoria privilegiada respecto a los documentos privados .
Con Carlomagno los documentos notariales adquieren la misma fuerza y los mismos efectos de una sentencia . Entre los siglos XI y XII el notariado se convierte en una noble profesión y la ars notaria llega a ser un válido instrumento de unificación jurídica . En este periodo hallamos la figura eminente de RolandinodeiPassaggeri que puede tomarse como un ejemplo de compromiso civil y político que tantas figuras de la Edad Media supieron realizar . Puede considerarse indudablemente como el máximo autor de obras de derecho civil, cuya Summaartisnotariae , del 1255 aproximadamente , es una obra maestra y continuó a usarse en toda Europa como texto fundamental de los notarios hasta el siglo XVII .
El notariado deja asimismo una huella sumamente importante en la cultura y civilización de la época del Renacimiento . Cuando Cristóbal Colón descubre América , lleva consigo a un notario (“escribano” ) para que atestigüe la veracidad de lo ocurrido “A las dos horas después de media noche pareció la tierra , de la cual estarían dos leguas… . El Almirante llamó ………a Rodrigo de Escobedo , escribano de toda la armada y a Rodrigo Sánchez de Segovia, y dijo que le diesen por fe y testimonio como él por ante todos tomaba , como de hecho tomó , posesión de la dicha Isla por el Rey y por la Reina sus señores , haciendo las protestaciones que se requerían , como más largo se contiene en los dos testimonios que allí se hicieron por escrito” .
Desde ese entonces , se extiende a todo el continente de América del Sur, Central, Caribe hasta México y la provincia francés de Canadá .
En Francia , Felipe el Hermoso (siglo XIV) extendía las funciones y competencias de los notarios . En 1539 se anticipa lo que será luego la organización de la profesión notarial: las escrituras notariales debían redactarse en francés , debía asegurarse su conservación y su existencia debía constar en un repertorio .
La revolución francesa acentuará aún más el rol notarial. Napoleón Bonaparte, con la Ley del 25 de Ventoso del año XI (16 de marzo de 1803) confiere al notariado una estructura que , con escasos retoques , es aún actual y moderna , constituyendo la base de todas las demás leyes notariales del mundo .
No obstante las profundas modificaciones y adecuaciones a los distintos ordenamientos nacionales , la sustancial persistencia de esta ley demuestra su extraordinaria conformidad al tiempo y a los cambios sociales , políticos y económicos .
La característica fundamental del modelo de notario “latino” consiste en que es un jurista y no un mero certificador , resultando así una figura que evita procesos pues la escritura notarial y la intervención del notario tienen el objetivo de hacer más seguras y económicas las contrataciones mediante la eficaz prevención de litigios .
FUENTE: http://uinl.net/notariado_mundo.asp?idioma=esp&submenu=HISTORIE × El Notariado en la Sociedad Moderna Publicado: 13 Agosto 2012
Más seguridad y menos coste . La mayor seguridad y menor coste del sistema jurídico romano germánico ha adquirido tal fuerza expansiva que hoy está implantado en 80 países y cubre el 60% de la población mundial , el 80% en Europa .
La actuación notarial es eficiente y económica
El notario es un profesional activo y completo del acto jurídico . Asesora al cliente , recoge la voluntad de las partes , ajusta el acto a la legalidad , redacta y autoriza el documento .
El arancel del notario responde al conste total del servicio (retribución , personal, oficinas , etc.) y está fijado por la Autoridad pública . El arancel es una parte pequeña del coste total de la mayoría de los actos jurídicos , que están gravados en general por impuestos y tributos estatales .
El notario sólo puede actuar en la jurisdicción que le asigna la Ley donde tiene abierto su despacho , pero puede redactar y firmar los documentos que se refieran a personas o bienes , cualquiera que sea el lugar en que residan o radiquen . El notario está obligado a prestar su ministerio , lo que no puede rehusar sin justa causa .
El asesoramiento del notario , para la calidad y en el marco del documento público requerido , es gratuito . El asesoramiento del notario no se limita sólo al cliente que haya requerido sus servicios profesionales . Está obligado a ser imparcial , a velar por la equidad de los contratos , a buscar el equilibrio entre las partes y sobre todo garantizar la conformidad del documento con la ley . Esta última cualidad fundamental del documento público notarial reduce considerablemente el litigio postcontractual , que en cambio , es sumamente elevado en el área del Commonlaw , como por ejemplo en los Estados Unidos , donde el costo total de acceso a la justicia asciende al 2.5 % (mientras en los países de derecho civil, éste representa un 0,5 % del PIB en Japón hasta un máximo de 1,4% en Bélgica )
El servicio notarial vale más de lo que cuesta .
Por las especiales características del servicio público encomendado a los notarios , siempre se ha considerado más razonable establecer su retribución por arancel fijo , determinado por los órganos del Gobierno . Un sistema de precios libres induciría una merma en la calidad del servicio y trastocaría el sistema de fe pública , con lo que resultaría afectado el valor constitucional de la seguridad jurídica . Así , en la casi totalidad de los países , los notarios son retribuidos por arancel fijado por los Gobiernos nacionales .
Tan consustancial es el sistema notarial que el propio Parlamento de Estrasburgo recogía el mecanismo de arancel fijo entre las características del Notariado .
Favorable relación Coste /Resultados . En la notaría , la firma del acto , que a veces es lo único que presencian los usuarios , no es sino el resultado final de un trabajo largo, complejo , minucioso y delicado . Se ha demostrado empíricamente que el coste del arancel notarial es muy inferior a los costes y daños sociales y económicos que se evitan por la intervención del notario . Acudir al notario es prácticamente el único medio de que disponen los sectores modestos de la población para tener , a coste prefijado , un asesoramiento que incluye la formalización del negocio , y que no es inferior en calidad al asesoramiento de que disponen las grandes compañías con las que contratan .
La eficiencia de las notarías
El rigor profesional y la vocación de excelencia
Esto es , a la nueva situación de construcción del mundo , apertura y globalización de mercados , e internacionalización de los actos jurídicos , en un contexto de nuevas tecnologías definido por la convergencia de las telecomunicaciones y la informática , a fin de mantener las condiciones de legalidad y seguridad de la escritura pública en este nuevo marco .
Intranet.Aunque existen en el mercado redes de uso público , por razones de seguridad y confidencialidad el Notariado ha puesto en marcha en cada país una Intranet corporativa, de uso exclusivo, mediante servidores gestionados por los propios notarios . La red puede ser utilizada como sistema de correo electrónico interno, para conectarse con la Administración pública , para comunicaciones oficiales entre notarios y con los Colegios, para intercambio de información, traducción simultánea de documentos e incluso foro de debates para actualización de conocimientos.
Conexión con los registros.Las notarías están conectadas telemáticamente con los Registros de la Propiedad y Mercantiles.
Así, el notario, antes de autorizar una transmisión de compraventa de un inmueble, puede verificar en tiempo real la situación jurídica y sucesivamente puede hacer que la escritura sea oponible erga omnes a través de la comunicación correspondiente al Registro de la Propiedad.
Del mismo modo, gracias a la conexión telemática con el Registro Mercantil, una sociedad puede ser operativa dentro de las "24 horas del otorgamiento de la escritura pública de su constitución".
FUENTE: http://uinl.net/notariado_mundo.asp?idioma=esp&submenu=MISSIONNOT × Algunas recomendaciones a tener en cuenta respecto de las ventas de terrenos que realizan las Comunidades Campesinas de la provincia de Huarochirí Publicado: 16 Mayo 2016
Algunas recomendaciones a tener en cuenta respecto de las ventas de terrenos que realizan las Comunidades Campesinas de la provincia de Huarochirí
Conforme lo establece la Ley de Comunidades Campesinas – Ley N° 24656, las tierras de las Comunidades Campesinas son inembargables , imprescriptibles , y también inalienables y, por excepción se pueden vender, previo acuerdo en asamblea de 2/3 de los miembros calificados de la Comunidad .
Sucede que es usual que se apersonen al despacho notarial diversos ciudadanos con sus minutas de compraventa suscritas con las comunidades campesinas que se ubican a lo largo de toda la provincia de Huarochirí . Al momento de calificar las mismas , hemos detectado de manera reiterativa que se omite consignar el acuerdo de asamblea mediante el cual se decide la venta de la propiedad comunal a un tercero comprador debidamente individualizado y, adicionalmente no se precisa quien es el miembro (s) de la junta directiva comunal autorizado para suscribir la minuta y escritura pública con dicho tercero y, en que asiento de la partida registral de la comunidad campesina corre inscrito el poder del directivo comunal para tal efecto .
Ante dichas situaciones recurrentes, recomendamos que tanto el usuario como sus abogados patrocinadores, soliciten a las comunidades el cumplimiento de lo precisado en los párrafos precedentes, a fin de viabilizar la escrituración notarial y posterior inscripción de la compraventa en los registros públicos. CONTÁCTENOS Información de Contacto
Dirección : Calle General Vidal Nº 199, esquina Cuadra 51 de la Av. Petit Thouars Miraflores Correo : notaria@notariatarazona.com Teléfono : 713-1383 Horario de Atención : Lunes a Viernes de 8:00 AM - 6:00 PM Sábados de 09:00 AM - 12:00 PM Web : www.notariatarazona.com Facebook : FACEBOOK Comunícate con Nosotros Enviar UBÍCANOS ---
© 2020 All Rights Reserved
