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Notario de Lima Desde 1981
Notario de Lima
Desde 1981
Requisitos
Instrumentos Protocolares Escrituras Públicas
Seleccione su trámite Compraventa - Donación - Anticipo de Legitima - Permuta - Dación en Pago - Declaración de verdadero Propietario - Arrendamiento - Usufructo - Declaración de Fábrica - Independización - Acumulación Minuta suscrita por los otorgantes, así como copia de sus Documentos de Identidad. Debe ser autorizada por letrado pero puede ser elaborada por abogado en la Notaría. Certificado Registral Inmobiliario (CRI) de la partida registral del inmueble. En el caso de anticipo de legitima deberá adjuntarse la/s Partida/s del Registro Civil que acredite/n el entroncamiento. Poder inscrito en RRPP si alguno de los otorgantes está representado por otra persona. De ser caso, deberá acreditarse el Medio de Pago utilizado. Impuesto Predial de todo el año y Declaración Jurada de Autovalúo (HR y PU). Impuesto a Alcabala de enajenaciones. Impuesto a la Renta Segunda Categoría. Testamentos, Modificación o revocación No se requiere minuta. Tampoco se requiere acreditar la propiedad de los bienes Entrevista con el Notario previa cita Documentos de Identidad del Testador y dos testigos que no tengan impedimento. Sustitución de Régimen Patrimonial Minuta suscrita por los otorgantes, así como copia de sus documentos de Identidad. Debe ser autorizada por letrado pero puede ser elaborada abogado en la Notaría Partida de Matrimonio Impuesto Predial de todo el año por los bienes inmuebles que se adjudiquen. Otorgamiento de Poderes, Mandatos, Modificaciones o Revocaciones Minuta suscrita por los otorgantes, así como copia de sus documentos de Identidad. Debe ser autorizada por letrado pero puede ser elaborada por abogado en la Notaría Mutuo - Constitución de Hipoteca Minuta firmada por los otorgantes y autorizada por Abogado. Copia de los documentos de Identidad de los contratantes. Copia literal actualizada de la partida registral del inmueble materia de la hipoteca. Medio de pago utilizado Levantamiento de Hipoteca Minuta suscrita por los otorgantes, así como copia de sus documentos de Identidad. Debe ser autorizada por letrado pero puede ser elaborada por abogado en la Notaría. Medio de pago utilizado. Constitución de Sociedades Minuta suscrita por los otorgantes, así como copia de sus documentos de Identidad. Debe ser autorizada por letrado pero puede ser elaborada por abogado en la Notaría. Si el aporte es en dinero se debe adjuntar el comprobante del depósito bancario y si el aporte es de bienes muebles, la declaración Jurada de Recepción firmada por el Gerente, indicando el valor y el criterio de su valorización. Si se aportan bienes inmuebles, adjuntar la partida registral, así como el comprobante del impuesto predial y alcabala. Opcionalmente podrá adjuntarse la reserva registral de la Denominación Social. Modificación de Estatutos Minuta suscrita por el otorgante, así como copia de su documento de Identidad. Debe ser autorizada por letrado pero puede ser elaborada por abogado en la Notaría. El acta del órgano societario que aprueba la modificación de estatutos. Aumento de Capital en Sociedades Minuta suscrita por el otorgante, así como copia de su documento de Identidad. Debe ser autorizada por letrado pero puede ser elaborada por abogado en la Notaría. El acta del órgano societario que aprueba el aumento de capital adherida en el Libro de Actas de la Sociedad. Tratándose del aporte de dinero deberá exhibirse el comprobante bancario. Si se aportan bienes muebles, la declaración jurada de Recepción de Bienes suscrita por el Gerente indicando el criterio de valorización de esos bienes. Si se aportan bienes inmuebles, adjuntar la partida registral, así como el comprobante de pago del impuesto de alcabala, renta y predial, si fuere el caso. En los casos de capitalización de utilidades o conversión de deuda en acciones se deberá adjuntar el asiento contable suscrito por Contador Público Colegiado. Reducción de Capital Minuta suscrita por el otorgante, así como copia de su Documentos de Identidad. Debe ser autorizada por letrado pero puede ser elaborada por abogado en la Notaría. El acta del órgano societario que aprueba la reducción de capital. Avisos publicados en El Peruano y otro diario de mayor circulación. Asiento contable suscrito por Contador Público Colegiado. Declaración jurada del Gerente de no oposición
Asuntos no contenciosos
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Sucesión Intestada Solicitud suscrita por los otorgantes, así como copia de sus Documentos de Identidad. Debe ser autorizada por letrado, pero puede ser elaborada por abogado en la Notaría Acta de Defunción del causante. Partida de matrimonio del causante. Partidas de Nacimiento de los hijos del causante. Solo de ser el caso : otras partidas que acrediten el derecho de los herederos legales (padres, hermanos, etc) Certificado negativo del Registro de Testamentos y Certificado negativo del Registro de Sucesiones Intestadas. Certificado Negativo de Matrimonio emitido por Reniec si el causante era soltero. Certificado Negativo de Unión de Hecho si el causante era soltero o viudo Patrimonio Familiar Minuta suscrita por los otorgantes, así como copia de sus documentos de Identidad. Debe ser autorizada por letrado pero puede ser elaborada por abogado en la Notaría. Certificado de Gravamen del inmueble objeto del Patrimonio Familiar. Copia de la/s Partida/s que acrediten el entroncamiento. Rectificación De Partidas Minuta suscrita por los otorgantes, así como copia de sus documentos de Identidad. Debe ser autorizada por letrado pero puede ser elaborada por abogado en la Notaría Partida del Registro Civil cuyo error desea rectificar. Partida/s del Registro Civil que acredita/n la solicitud de rectificación. Divorcio Notarial Solicitud suscrita por los otorgantes, así como copia de sus Documentos de Identidad. Debe ser autorizada por letrado pero puede ser elaborada por abogado en la Notaría Partida de matrimonio original con una antigüedad no mayor de tres meses. Declaración Jurada con firma y huella de cónyuges de no tener hijos menores de edad o mayores con incapacidad. Declaración jurada de último domicilio conyugal. De existir menores de edad, copia certificada del acta de Conciliación respecto de los regímenes de patria potestad, tenencia, alimentos y visitas de menores y de existir hijos mayores con incapacidad, copia certificada de la sentencia de designación de curador. Testimonio de la escritura pública o copia literal de la separación de patrimonios inscrita en Registros Públicos. En caso de no tener bienes, basta una declaración jurada. Curatela Especial Para personas adultas mayores para efectos pensionarios y devolución de aportes al FONAVI y designación de Curador Especial
Solicitud firmada por el solicitante y autorizada por Abogado, indicando:
Nombre, Documento de Identidad de la persona objeto de curatela especial, y de la persona de apoyo. Adjuntar Certificado médico siquiátrico con el diagnostico respectivo, el mismo que deberá ser ratificado por el citado profesional en el oficio notarial. Acreditar el entroncamiento de la persona objeto de la curatela especial con la persona de apoyo. Unión De Hecho Solicitud suscrita por los otorgantes, así como copia de sus Documentos de Identidad. Debe ser autorizada por letrado pero puede ser elaborada por abogado en la Notaría Reconocimiento expreso de convivencia no menor de 2 años. Declaración jurada de los solicitantes en el sentido que se encuentran libres de impedimento matrimonial, y que no tienen vida en común con otro varón o mujer, según sea el caso. Certificado negativo de Unión de Hecho del Registro Personal de cada uno de los solicitantes. Certificado domiciliario de cada uno de los solicitantes. Acreditación de la convivencia con prueba instrumental. Declaración jurada de 2 testigos con firmas legalizadas, que indique que los solicitantes conviven por más de 2 años continuos. Adopción De Personas Capaces Minuta firmada por adoptante y el adoptado, y autorizada por abogado. Documentos de identidad. Partidas de nacimiento del adoptante y adoptado y en su caso del cónyuge Transferencia de vehículos
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Acta de Transferencia Vehicular Documentos de identidad de los vendedores y compradores. En el caso de Representación: vigencia del poder. Tarjeta de Propiedad Certificado de Gravamen Registro de Papeletas Medio de pago Acreditar pago de impuesto vehicular, en su caso. Exhibir el Seguro Obligatorio de Accidentes de Tránsito (SOAT) vigente. Garantía Mobiliara Solicitud firmada para la constitución de garantía Mobiliaria. Documentos de Identidad En caso de personas jurídicas acreditar vigencia de las facultades del apoderado. Tarjeta de propiedad vehicular. Valor del bien objeto de la garantía. Importe del Gravamen y su plazo de vigencia. Términos en los que se llevara a cabo la ejecución del bien objeto de la garantía mobiliaria. Documento de identidad del apoderado en caso de ejecutarse el bien. Requisitos
Instrumentos Extraprotocolares
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Poder Fuera de RegistroCertificación de FirmasAutorización de Viaje Cartas NotarialesCertificación de libros Comparecencia del poderdante con su documento de identidad. En el caso de poderes para la ONP se debe acompañar la boleta de pago y facilitar el número de Código del Jubilado. En caso que se encuentre imposibilitado de firmar, otra persona podrá hacerlo a su ruego sin perjuicio que aquel imprima su huella digital.
Se requiere la comparecencia física de la persona cuya firma se desea certificar con su documento oficial de identificación.
Las autorizaciones de viaje al interior y exterior se extienden en formulario especial emitido por el Colegio de Notarios de Lima, en el caso del viaje al interior solo se requiere la presencia de uno de los padres, en el caso de viaje al exterior se requiere necesariamente el consentimiento de ambos padres. Nombre, documento de identidad, domicilio de los padres, ya sea se trate de viajes al interior o al exterior, respectivamente. Partida de nacimiento del menor. Si firma un apoderado, exhibir el Poder que acredita la Representación. Indicar lugar al cual viaja el menor y, de considerarlo necesario, indicar los datos de la persona que acompañará al menor en el viaje, así como quien se responsabiliza del menor durante el viaje y en su estadía. Presentar debidamente firmada la carta en original y dos copias, consignando el nombre y la dirección del destinatario, así como el nombre y dirección del remitente. Libros Contables:
Solicitud firmada por el Gerente de la Persona Jurídica o Persona Natural, indicando los datos del libro, de la Empresa o persona natural a la cual pertenecen, ficha RUC, vigencia de poder y copia del documento de identidad.
Llevar los anteriores en caso hayan concluido para legalizar los siguientes.
Libro de Actas y/o Matricula de Acciones:
Solicitud firmada por el Gerente de la Persona Jurídica o Persona Natural, indicando los datos del libro, de la Empresa o persona natural a la cual pertenecen, ficha RUC, vigencia de poder y copia del documento de identidad.
Llevar los anteriores en caso hayan concluido para legalizar los siguientes. Ubicación de la Notaria
La Notaría se encuentra ubicada en Av Juan de Arona 685 – San Isidro.
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