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¿Quiénes somos?

J&J ADMINTSA, es una nueva empresa especializada en gestión inmobiliaria, formada por un grupo humano de profesionales altamente preparados, que son parte de una organización con visión de servicio, ofreciendo soluciones prácticas, responsables y efectivas.

Nuestra política de responsabilidad y honestidad nos exige estar debidamente equipados y preparados para dar respuestas y soluciones rápidas. Estamos comprometidos a trabajar con total seriedad y transparencia en cada uno de nuestros procesos, evitando así prácticas contra la ley o de riesgo.








Misión y Visión
NUESTRA VISIÓN:
El compromiso y propósito de J&J Admintsa es consolidarnos como una alternativa nueva y diferente en el rubro inmobiliario, respaldados por un equipo humano serio y altamente profesional, brindando soluciones específicas que superen los requerimientos y necesidades de nuestros clientes.

NUESTRA MISIÓN:
En J&J Admintsa agotaremos todos los esfuerzos para satisfacer plenamente los requerimientos de nuestros clientes en los rigurosos procesos de la Gestión Inmobiliaria, ofreciendo resultados con elevados estándares de calidad, excelencia y seguridad, manteniendo constantemente estrictos controles en cada proceso.






Nuestros servicios
J&J ADMINTSA está orientada a satisfacer las exigentes y rigurosas necesidades del rubro inmobiliario y constructor. El personal altamente calificado con el que contamos nos permite ofrecer y ejecutar soluciones a cada necesidad de su proyecto.


EVALUACIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

Con métodos de alta investigación y análisis, evaluamos los aspectos técnicos, comerciales y financieros de cualquier proyecto inmobiliario, brindando así a las entidades financieras, promotores inmobiliarios e inversionistas, estudios de factibilidad de inversión inmobiliaria; herramientas de vital importancia en la toma de decisiones en el proceso de otorgamiento de línea de crédito para el promotor/constructor.


ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

Brindamos servicios de Administración de Inmuebles bajo una gestión transparente, estricta y responsable, organizando y optimizando los recursos humanos y físicos.

Contamos también con un moderno sistema online que le permitirá acceder a toda la información de su Inmueble en tiempo real. Usted podrá visualizar los gastos documentados, sus estados de cuenta, comunicados, noticias, etc.


MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS EN GENERAL

Un edificio en buen estado permite tranquilidad y la sana convivencia entre sus integrantes, contamos para esto con un staff de proveedores, técnicos y profesionales calificados que brindarán soluciones inmediatas ante cualquier necesidad propia del uso diario a través del tiempo, deterioros, imprevistos, accidentes o mal funcionamiento. Nuestro objetivo es mantener y elevar la plusvalía de su inmueble.






CONFORMIDADES DE OBRA
Gestionamos y monitoreamos en tiempo récord los trámites necesarios para la Conformidad de Obra, proceso exigido y normado por el ministerio de vivienda a través del departamento de obras del gobierno municipal. Documento indispensable para realizar la declaratoria de fábrica de cada obra (Detalle de la contrucción, área, acabados y otros).

INDEPENDIZACIÓN DE INMUEBLES
Hemos implementado el servicio de independización de inmuebles, trámite realizado a través de los registros públicos o municipalidad, mediante el cual se gestiona los títulos de propiedad de cada departamento, casa, oficina, tienda o almacén para realizar sin impedimentos y de forma transparente el proceso de compra y/o venta. Adicionalmente y con la misma seriedad tramitamos también la Acumulación de Lotes en el caso de lotes y casas contiguas.

VALUACIONES Y TASACIONES
Contamos con un equipo de ingenieros y técnicos calificados y certificados para brindar un servicio ético y profesional de Tasaciones y Valuaciones de predios urbanos, rurales, viviendas unifamiliares, locales, negocios, oficinas, fábricas, talleres, maquinarias y equipo. Documento necesario para comprar y/o vender, solicitar créditos, hipotecar, prendar, otorgar en garantía, evitando así trabas y pérdidas de tiempo.


SANEAMIENTO LEGAL Y MUNICIPAL
Gestionamos de manera rápida y eficiente el saneamiento legal y municipal en las áreas respectivas y competentes, todo lo relacionado a conformidades de obra (obras privadas), certificado de numeración (Catastro), verificación catastral, independización municipal (Catastro), finalización de obra, descargo e inscripción de las unidades inmobiliarias (Rentas).

Gestionamos también en el caso de ser una primera compra la exoneración al pago del impuesto de alcabala en el Servicio de Administración Tributaria (SAT).












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